토지이용계획서 (1) 썸네일형 리스트형 토허제에서 실제로 “허가 나는 거래”의 공통 조건은 무엇일까요? 토지거래허가구역(토허제)에서는 “거래가 된다/안 된다”가 감이 아니라 허가 요건으로 갈립니다.특히 최근 허가건수가 40일 기준 **5,252건 → 5,937건(약 13% 증가)**으로 늘었다는 분석이 보도되면서, “그럼 어떤 거래가 실제로 허가를 받느냐”가 더 중요해졌습니다. 오늘은 토허제에서 ‘허가 나는 거래’가 공통적으로 갖추는 조건을, 공식 안내 기준으로 정리해보겠습니다. 1) 토허제의 출발점은 “허가 신청”이 아니라 “허가 대상 면적”입니다 서울시는 토지거래허가 제도 안내에서 **허가구역 내 토지(소유권·지상권 이전/설정)**는 허가 대상이며, 도시지역 내 용도지역별로 면적 기준을 제시하고 있습니다. 예를 들어 주거지역은 60㎡ 초과가 기준으로 안내되어 있습니다. 또한 허가증은 허가.. 이전 1 다음