숙박업리스크 (2) 썸네일형 리스트형 요즘 에어비앤비 단속, 실제로는 어떻게 이루어질까? 에어비앤비를 알아보다 보면 반드시 듣게 되는 말이 있습니다.“요즘 단속 심해요.”“걸리면 바로 끝이에요.” 하지만 막상 어디서, 어떻게, 어떤 기준으로 단속이 이루어지는지는구체적으로 알려주는 글이 많지 않습니다.이 글에서는 과장된 공포가 아니라, 현실적으로 어떤 방식으로 단속이 진행되는지를 정리해보겠습니다. ■ 단속은 ‘상시 단속’이 아니라 ‘계기형’이다 많은 분들이 오해하는 부분이 있습니다.에어비앤비 단속이 무작위로 집집마다 이루어지는 상시 점검이라고 생각하는 경우입니다. 현실은 다릅니다.대부분의 단속은 특정 계기를 통해 시작됩니다. 이웃 주민의 민원관리사무소 신고소음·출입 관련 분쟁현장 확인 요청 즉,아무 문제 없이 조용히 운영되는 숙소를 일부러 찾아다니며 단속하는 경우는 드뭅니다. ■ 단.. 에어비앤비, 이 조건이면 절대 하지 마세요 에어비앤비를 알아보는 분들 중 상당수는 이렇게 시작합니다.“이 집이면 괜찮을 것 같은데요?”하지만 실제 운영자들 사이에서는 **“처음부터 걸러야 할 조건”**이 분명히 존재합니다.아래 조건에 하나라도 해당된다면, 에어비앤비는 시작하지 않는 게 맞습니다. ■ 조건 1: 민원 가능성이 높은 주거 밀집 아파트 가장 흔한 실패 유형입니다. 가족 단지노년층 비중 높은 단지외부인 출입에 민감한 구조 초기에는 예약이 들어와도,민원 한 번으로 운영 중단까지 이어지는 경우가 많습니다.에어비앤비는 민원에 매우 취약한 사업이라는 점을 반드시 고려해야 합니다. ■ 조건 2: “왜 여기여야 하는지” 설명이 안 되는 입지 입지가 애매한 곳은 가격 경쟁으로 바로 밀립니다. 관광지와 멀고교통 설명이 길고주변 설명이 장황.. 이전 1 다음